Техническое заключение по результатам инженерного обследования

Любое изменение в жилом или нежилом здании проходит этап инженерного обследования, результат которого  - техническое заключение.

Техническое заключение – это выводы профессионалов о возможной реализации в данном объекте задуманных изменений, это документ, выпускаемый лицензированной проектной организацией на основании технического обследования помещения.

Под «изменением» может пониматься:

• реконструкция здания;
• капитальный ремонт объекта;
• возобновление незавершенного строительства;
• перепланировка (как в гражданской, так и в промышленной отрасли) и т.д.

Не одна из выше перечисленных строительных операций не может быть проведена без технического обследования, которое является составной частью любого проекта, основанного на существующей застройке.

Также техническое заключение потребуется при восстановительных работах после землетрясений,  наводнений, пожаров и других катастроф, повлекших частичное разрушение или деформации здания.

Даже при новом строительстве зачастую приходится сталкиваться с проблемой обязательного инженерного обследования здания, прилегающего к строительной площадке, и последующего получения технического заключения. В данном случае такие требования особо актуальны, если вы планируете новый объект внедрить в старую застройку города. Строительные работы на вашем участке могут привести к дополнительным нагрузкам на соседние здания и соответственно к появлению деформаций в этих сооружениях. В худшем случае строительство нового объекта может привести к окончательному разрушению существующего. Для того чтобы себя застраховать от подобных неприятностей, необходимо заранее позаботиться о проведении такого этапа как  «обследование здания».  Техническое обследование позволит принять меры для предотвращения аварийной ситуации.

Получить техническое заключение – это непростая и очень кропотливая работа.

Специалисту приходится очень тщательно проводить обследование здания, в процессе изучения особенностей помещения.  Особое внимание уделяется несущей способности конструкции, так как при перепланировке или реконструкции появляются дополнительные нагрузки от надстроек, пристроек, перемещения перегородок, при  заделке или появления проемов и т.д. Также дополнительные нагрузки могут возникнуть при изменении функции здания, особенно это касается промышленной отрасли.

Техническое обследование дает возможность оценить целесообразность «перевооружения» производства, учитывая возможности промышленного здания.